onze diensten

Waarmee kunnen wij u helpen?

Viverius biedt integrale ondersteuning bij alle vraagstukken rondom publiek en maatschappelijk vastgoed. Van strategie tot uitvoering — altijd onafhankelijk, altijd resultaatgericht.

Dienst 01

Strategie & beleid

Viverius helpt bij het ontwikkelen van een heldere vastgoedvisie en -strategie, het opstellen van accommodatiebeleid en het maken van portefeuillebeslissingen die toekomstbestendig zijn.

  • Vastgoedvisie en portefeuillebeleid
  • Accommodatiebeleid
  • Scenario-analyse en businesscases
  • Integrale huisvestingsplannen (IHP)
  • Verduurzamingsstrategie
01

Goed vastgoedbeleid begint bij een heldere visie. Welk vastgoed is noodzakelijk? Wat past bij onze organisatie en missie? Viverius maakt het overzichtelijk en uitvoerbaar.

02

Rechtmatig aanbesteden betekent: de juiste partij kiezen, op de juiste manier — juridisch correct én werkbaar in de praktijk.

Dienst 02

Rechtmatig inkopen en aanbesteden

Viverius begeleidt het volledige aanbestedingsproces — van marktanalyse en programma van eisen tot gunning en contractvorming — zodat u rechtmatig en marktconform inkoopt.

  • Europese en nationale aanbestedingen
  • Programma van eisen opstellen
  • Marktconsultatie en leveranciersselectie
  • Contractvorming
  • Bevoegdheidsstructuur en procuratieregeling

Dienst 03

Contractmanagement & leveranciersturing

Een contract tekenen is het begin, niet het einde. Viverius ondersteunt bij het actief sturen op lopende overeenkomsten — zodat leveranciers leveren wat is afgesproken en u in control blijft.

  • Actief contractbeheer en -bewaking
  • Prestatiemeting en leveranciersturing
  • Escalatiestructuur bij tekortkomingen
  • Volledigheid van het contractendossier
  • Interne rapportage over prestaties en bijzonderheden
03

Als contractbeheer ontbreekt of versnipperd is, ontstaan stilzwijgende verlengingen, onderprestaties en oplopende risico’s. Viverius maakt contractmanagement structureel en beheersbaar.

04

Vastgoed stopt niet bij oplevering. Goed beheer en onderhoud zijn essentieel voor veiligheid, duurzaamheid en waardebehoud van uw portefeuille.

Dienst 04

Voorspelbaar beheer en onderhoud

Viverius ondersteunt bij professioneel vastgoedbeheer, MJOP-sturing en naleving van wettelijke verplichtingen — zodat u grip houdt op uw portefeuille en onaangename verrassingen voorkomt.

  • Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)
  • Conditiemetingen en actualisatie
  • Wettelijke verplichtingen (brandveiligheid, legionella)
  • Verduurzaming van de portefeuille
  • Interim beheer en ondersteuning

Dienst 05

Projectmanagement

Viverius neemt de projectsturing op zich — van initiatief en haalbaarheid tot realisatie en oplevering — en zorgt dat alle belangen worden gewogen en geborgd.

  • Projectsturing van initiatief tot oplevering
  • Haalbaarheidsonderzoek en businesscase
  • Stakeholdermanagement
  • Risicomanagement en -beheersing
  • Toezicht op uitvoerende partijen
05

Een goed projectmanager stuurt op tijd, geld en kwaliteit — maar ook op de belangen van alle betrokkenen. Dat is wat Viverius doet.

Wilt u meer weten over onze diensten?

Neem vrijblijvend contact op voor een kennismaking.

Plan een gesprek